Avgiftshöjning Från och med den 1 januari 2024 höjs avgiften för bostadsrätterna med 4,5%. Orsaken till höjningen är dels det nya ränteläget samt för att täcka upp marknadens höjningar av köpta tjänster.
Fett i avloppet Fett hör inte hemma i avloppet. Avlägsna istället fettet från din stekpanna med hushållspapper och kasta det i matavfallspåsen.
Kontrollera brandvarnaren! Nu är det snart dags för säsongen med levande ljus. Passa på att kontrollera din brandvarnare så att den fungerar. Tänk på att inte lämna levande ljus obevakade.
Trapphuset din utrymningsväg Om något skulle hända i ditt hus så är porten din utrymningsväg. Det betyder att den måste vara fri från saker som kan komma ivägen för dig, din familj och dina grannar.
Porten och trapphuset ska vara helt tomt (undantaget hjälpmedel). Saker som förvaras i trapphusen kommer att omhändertas i samband med brandskyddskontrollerna istället för att som tidigare lappas med uppmaningen att ta bort dem.
Nu är hösten här och snart är det dags för föreningens två husmöten, där det finns möjlighet att få ställa frågor direkt till styrelsen samt att styrelsen får möjlighet att informera om kommande händelser.
Husmötena är vid 2 tillfällen i föreningslokalen vid port 48, ingång från kortsidan. Eftersom lokalen inte är så stor delar vi upp alla i två delar, men har du förhinder ena kvällen kan du komma den andra.
Gårdsstädning Det är även dags för höstens gårdsstädning, i år är tanken att vi ska fortsätta ta ner sly bland annat bakom soptunnorna på parkeringen så att vi i vår kan gräva bort rötterna och återställa marken. Vi kommer även gå igenom alla källarutrymmen och trapphus, allt som lämnats på dessa ytor kommer att kastas. Som vanligt bjuder vi på fika och grillning när vi är klara.
Gårdsstädning: 22 oktober kl 10:00 – 15:00
Vi samlas på gården utanför port 24.
Trapphuset din utrymningsväg Om något skulle hända i ditt hus så är trapphuset din utrymningsväg. Det betyder att den måste vara fri från saker som kan komma ivägen för dig, din familj och dina grannar när ni ska ta er ut.
Porten och trapphuset ska vara helt tomt (undantaget hjälpmedel).Fett i avloppet Fett hör inte hemma i avloppet då det orsakar stopp. Avlägsna istället fettet från din stekpanna med hushållspapper och kasta det i matavfallspåsen där det istället blir till förnybar energi.
Hej! För att säkra att våra tjänster och produkter är så relevanta som möjligt för dig som kund ser vi hela tiden över vårt utbud. Ibland innebär det av vi slutar erbjuda vissa tjänster. 31 oktober 2023 kommer vi sluta stödja bredbandstelefoni via telefoniadapter vilket kommer påverka din telefoni.
Du kan istället använda hemtelefoni via mobilnätet, som finns tillgängligt på din adress. Då ringer du obegränsat till fasta och mobila nummer inom landet och du kan även skicka sms med telefonen. Läs mer om telefonin som ingår i ditt boende, besök telia.se/hemtelefoniviamobilnat.
Du kommer automatiskt få hem ett simkort på posten. För att tjänsten ska fungera behöver du stoppa i simkortet i telefonen senast 31 december 2023.
Mitt Telia – lös ditt ärende online På Mitt Telia kan du se allt kring dina abonnemang och bindningstider. Logga in med BankID på telia.se/mitt-telia eller ladda ner appen Mitt Telia, finns där appar finns.
Kontakt Har du frågor är du välkommen att kontakta oss på 020-20 20 70. Vi legitimerar alltid våra kunder i butik, via telefon eller på telia.se. Om du inte har möjlighet att legitimera dig med bank-id rekommenderar vi att du snarast möjligt beställer en personlig kod. Läs mer på telia.se/id eller ring oss.
Nu har alla som ansökt om parkeringsplats fått en. De flesta som ansökt efter sista ansökningsdag har även fått sig en plats och kön består just nu av 1-2 personer som inom kort kommer att få en parkeringsplats i samband med att några grannar flyttar. Under sommaren kommer det ske en del grävarbeten kring parkering samt att vi beställt beskärning av de träd som fäller mycket och släpper ifrån sig mycket pollen på våra bilar. Grävarbetena kommer vara på parkeringen vid Mickelbergsvägen det är sly i ändarna av parkeringen ska grävas bort och ersättas med gräsmatta så att sista platsen längst ut går att använda fullt ut. Utöver det kommer även längan vid soptunnorna och bort ut mot fältet att grävas bort från sly med mera. På denna plats är det tänkt att lågväxande buskage ska ersätta det som växer där, dock kommer det inte att planteras denna säsong. Längs de tre husen mot Mickelbergsvägen växer det idag Vresrosor, Vresrosor är en mycket invasiv art som är svår att få bort och växer väldigt snabbt. Dessa kommer samtidigt att grävas bort och ersättas med gräsmatta.
Föreningsstämman I slutet av maj var föreningsstämman. Styrelsen fick ansvarsfrihet för 2022 och inga beslut om speciella uppdrag eller liknande skedde. I samband med stämman beslutades det om några förändringar i styrelsen. Daniel Ayarra ny HSB-Ledamot utsågs av HSB samt att Anton Törnqvist valdes till ny suppleant i styrelsen, utöver det valdes Anders Elmgren, tidigare suppleant, till styrelseledamot. Varmt välkomna i era nya uppdrag. Samtidigt lämnar Lena Lindborg sin roll som HSB-Ledamot efter nästan 20 år på något sätt involverad i föreningen. Även Thoralf Axelsson och Robin Hessling lämnade efter flera år sina uppdrag i styrelsen, Tack för alla de år som ni varit med och hjälpt till i styrelsearbetet.
Eldningsförbud Tänk på att inte grilla om det blir eldningsförbud (på tomtmark) i sommar! Det är alltid den som tänt som är ansvarig för att elden släcks ordentligt.
Medlemmarna i HSB:s Bostadsrättsförening LÅNGPANNAN i Stockholm kallas härmed till
ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA TID: TISDAGEN DEN 30 MAJ 2023 KL 1900 PLATS: VÅRFRUKYRKAN Fruängens kyrkogata 3
DAGORDNING 1. Föreningsstämmans öppnande 2. Val av stämmoordförande 3. Anmälan av stämmoordförandes val av protokollförare 4. Godkännande av röstlängd 5. Fråga om närvarorätt vid föreningsstämman 6. Godkännande av dagordningen 7. Val av två personer att jämte stämmoordförande justera protokollet 8. Val av minst två rösträknare 9. Fråga om kallelse skett i behörig ordning 10. Genomgång av styrelsens årsredovisning 11. Genomgång av revisorernas berättelse 12. Beslut om fastställande av resultaträkning och balansräkning 13. Beslut i anledning av bostadsrättsföreningens vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen 14. Beslut om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter 15. Beslut om arvoden och principer för andra ekonomiska ersättningar för styrelsens ledamöter, revisorer, valberedning och andra förtroendevalda som valts av föreningsstämman 16. Beslut om antal styrelseledamöter och suppleanter 17. Val av styrelseledamöter och suppleanter 18. Presentation av HSB-ledamot 19. Beslut om antal revisorer och suppleant 20. Val av revisor/er och suppleant 21. Beslut om antal ledamöter i valberedningen 22. Val av valberedning, en ledamot utses till valberedningens ordförande 23. Val av ombud och ersättare till distriktsstämmor samt övriga representanter i HSB 24. Av styrelsen till föreningsstämman hänskjutna frågor och av medlemmar anmäla ärenden som angivits i kallelsen 1. Stadgeändring 2. Föreningens trivselregler 25. Föreningsstämmans avslutande
Vid stämman kan medlem företrädas av ombud om ombudet är medlemmens maka eller sambo eller om ombudet är medlem i föreningen. Vid föreningsstämman har varje medlem en röst. Innehar fler medlemmar bostadsrätt gemensamt, har de dock tillsammans endast en röst. Röstberättigad är endast den medlem som fullgjort sina förpliktelser mot föreningen. Om medlem skall företrädas av ombud skall ombudet ha en skriftlig och daterad fullmakt. Fullmakten gäller endast ett år från utfärdandet. Ombud som själv är medlem och har rösträtt på stämma kan rösta för sig själv samt den medlem som företräds genom fullmakt. Ombud får bara företräda en medlem. Medlem får på föreningsstämma medföra högst ett biträde. Styrelsen brf. Långpannan
Samling på gården (port 18) Klockan 10.00 – 16.00 Söndagen den 14 maj
Föreningen bjuder som vanligt på lunch till alla som hjälper till och städar.
I samband med vårstädningen kommer alla trapphus och källarutrymmen att tömmas på saker som inte är på avsedd plats. Så har du ex. saker utanför ditt källarförråd, i gångarna eller i trapphuset så som blommor, mattor, prydnader m.fl. kommer dessa saker att slängas under vårstädningen.
Fokus kommer bland annat att vara att rensa de, sedan ett halvår tillbaka, stängda matkällarna. Har du glömt saker där som du inte vill få kastade? I så fall är det hög tid att ta kontakt med styrelsen. Efter städdagen kommer allt kvarglömt att kastas.
HSB har tagit lite för lång tid på sig att skicka ut hyresavtalen för parkeringsplatserna. Det var tänkt att de skulle vara alla tillhanda senast för 2 veckor sedan.
Parkera på din tilldelade plats från 1 maj oavsett om du fått ditt P-tillstånd eller hyresavtal.
När du fått ditt hyresavtal signerar du det, det ena exemplaret lämnar du i föreningsbrevlådan i tvättstugan (det andra behåller du själv), någon dag efter att du lämnat ditt hyresavtal kommer du få ditt parkeringstillstånd i brevlådan.
Vi har fått frågor om en skrivning i avtalet, det är att vi kommer att höja avgiften varje år 50 kr per år med start 2024. Detta är en standardskrivning som öppnar upp för framtida avgiftshöjningar upp till 50 kr per tillfälle utan att behöva teckna om alla ca 140 hyresavtal för detta. Det är inte tänkt att vi ska höja varje år utan det är något som styrelsen beslutar i samband med budgetarbetet samt beslut kring avgiftsförändringar både gällande lägenhetsavgiften, förråd och nu parkeringsplatser.
Ni som bekräftat att ni vill ha extra parkeringsplatser kommer under dagen idag att få mejlat vilken plats ni fått. Tanken var att ni skulle fått detta när ni fått erat hyresavtal men eftersom det blivit så försenat (likt ovan) har detta inte kommit.
Sen en tid tillbaka är fördelningen klar och hyresavtalen på dessa kommer snart.
Alla som ansökt om en parkeringsplats har fått en sådan tilldelad och dessutom fått information om detta i sin brevlåda. Har du inte fått något beror det antagligen på att du inte ansökt eller att den kommit bort innanför lägenhetsdörren.
Just nu väntar vi på att HSB ska skicka ut hyresavtalen för parkeringsplatsen du fått. Ni som tackat ja till extra parkeringsplats kommer att få hyresavtalet för denna i samma utskick.
Tanken var att avtalen skulle komma till oss betydligt tidigare än denna vecka (17) men oavsett så hänvisar vi dig att parkera på den plats du blivit tilldelad från och med 1 maj.
När du skrivit på ditt hyresavtal för parkeringen returnerar du det i föreningsbrevlådan i tvättstugan. Detta för att vi snabbt ska kunna dela ut ditt parkeringstillstånd. Dock kan det ta ett par dagar innan du får ditt parkeringstillstånd efter att du lämnat in ditt avtal.
Vi förutspår att det även några dagar efter 1 maj kommer vara lite rörigt på parkeringen, till dess att alla hittat till rätt parkeringsplats. Informera gärna styrelsen (via mejl) om det är någon som står på din plats så ska vi göra ett försök att få ägaren av bilen flytta den, skicka även med vilket lägenhetsnummer som står på bilens gamla parkeringstillstånd. Fungerar inte det kommer Aimopark att få i uppdrag att lappa felparkerade bilar.
Fördelningen har gått till på följande sätt, först har vi samlat in allas önskemål om 1, 2 och 3-handsval av område. Alla har dessutom fått skriva kommentarer till sin ansökan, önskemål gällande tillgänglighet har beaktats. Efter det har platser för bilar med behov av laddstolpe fördelats eftersom det är ett begränsat antal. När det varit klart har övrig fördelning skett i önskemålsordning enligt zonerna.
All tilldelning har skett genom att vi kastat tärningar så att slumpen avgör vilken plats som tilldelas. Boende som sökt efter den utsatta tiden har hamnat på köplats och tilldelats plats enligt köordningen.
Alla som ansökt om en parkeringsplats har fått en sådan tilldelad och har fått information om denna i sin brevlåda. Har du inte fått något beror det antagligen på att du inte ansökt i tid eller att den kommit bort innanför lägenhetsdörren.
Som det står i lappen som de som ansökt fått i brevlådan har fördelningen skett via slumpen genom att vi kastat tärningar om fördelningsordningen, vilket vi i styrelsen såg som den mest rättvisa metoden.
Vad händer nu? Styrelsen kommer närmaste veckan att skicka listan med alla som ska ha parkeringsplats till HSB. HSB kommer sedan att skicka ut ett hyresavtal till dig som du behöver signera och returnera.
Från den 1 maj 2023 gäller fasta parkeringsplatser. Om någon står på din plats behöver du ringa till Aimopark och meddela detta, 0771-96 90 00.
Parkeringstillstånd kommer vi att dela ut under sista veckan i april till de som skrivit på ett returnerat hyresavtal för tilldelad parkeringsplats.
Du förfogar över din parkeringsplats, även sopning och snöröjning. Den bil som har parkeringstillståndet för parkeringsplatsen får stå på platsen och det är inte knutet till registreringsnummer eller liknande.
Varje plats kommer att märkas upp med platsnummer, vilket kommer att ske mot slutet av april.
Om du skulle flytta och/eller sälja din lägenhet och har en parkeringsplats så sägs hyresavtalet för parkeringsplatsen upp. Parkeringsplatsen tillfaller kön och den som är först i köordningen erbjuds platsen. Parkeringsplatsen tillfaller inte ny innehavare av lägenheten.
Denna hemsida använder cookies. Vi hoppas du tycker det är okej, vill du kan du göra egna inställningar. InställningarAcceptera
Sekretess- & Cookiespolicy
Privacy Overview
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are as essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
